La contraction des prix se poursuit dans les Bouches-du-Rhône, mais la situation se doit d'être nuancée d'une zone à l'autre. En effet, le marché de l'immobilier est marqué cette année plus que jamais par l'hétérogénéité.
Difficile de dégager, cette année, une tendance globale au marché de l'immobilier, tant il a évolué de façon contrastée d'un secteur à un autre... Néanmoins, au vu des chiffres de la base de données Perval alimentée par le notariat français, que la reprise s'amorce en douceur dans les Bouches-du-Rhône, présentant toutes les caractéristiques d'une croissance dite molle. Le volume des transactions a cru et le marché "s'assagit après des années de hausse des prix". Il "se rationnalise" par ailleurs, selon les termes de Maître Jean Coulomb, président de la Chambre départementale des notaires des Bouches-du-Rhône, évoquant ainsi l'influence très malthusienne exercée sur le marché de l'immobilier du territoire. "Nouvel enfant, divorce, familles recomposées, ce dernier est principalement poussé par la démographie". Phénomènes qui restent les principaux leviers à l'achat, même s'il faut compter aussi avec une attractivité toujours d'actualité en Provence.
Carole PAYRAU
Crédit photo : DR
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