Troisième étape du projet Grand Capitou, après le pôle d'excellence Jean-Louis et le pôle BTP "Donat-Trêve", lancés respectivement en 2008 et 2009, le pôle production devrait être livré aux entreprises courant juin, après huit mois de travaux. "Les terrains sont pratiquement tous vendus, et on estime que 70 à 80 entreprises vont s'y installer d'ici 3 ans, explique Jean-Claude Tosello, responsable du développement économique à la Communauté d'agglomération Var Estérel Méditerranée (Cavem) et adjoint au maire de Fréjus. Cela représente entre 25 et 30 M€ d'investissements directs. Comme pour le pôle BTP, le cahier des charges s'avère relativement strict et tend vers la labellisation Haute qualité environnementale."

Un deuxième pôle en perspective de 8 hectares

Les 14 hectares sont répartis en 45 lots, de 2 000 à 3 000 m² en moyenne et jusqu'à 10 000 m², vendus entre 150 et 160 euros le m² (H.T), qui accueilleront pour l'essentiel des PME dans le cadre d'ateliers de production ou de stockage. "Aucun nom ne peut encore être communiqué mais une grande partie des entreprises qui vont s'installer sur la zone ne sont pas du secteur de Fréjus-Saint-Raphaël et les activités sont très variées, avec notamment de la charpente, une fonderie d'art, une concession automobile, un fabricant de matière plastique ou encore une usine de fabrication de poteaux", précise Jean-Claude Tosello. À terme, le pôle devrait générer un millier d'emplois. D'ici deux ans, la communauté d'agglomération prévoit également de lancer l'aménagement d'un deuxième pôle production de huit hectares, au-dessus de la zone actuelle, sur lequel deux hectares seront réservés aux entreprises et le solde à la construction de logements (280 logements prévus), dont la première tranche au Nord-Ouest de la zone devrait démarrer d'ici 2 ou 3 ans.

Taux d'occupation à 90 %

Le projet Grand Capitou a été initié dès 2004 pour apporter une alternative à l'activité touristique sur le secteur. "Il était essentiel de développer une activité non saisonnière et le Grand Capitou, avec ses 4 000 emplois à horizon 2017 doit parfaitement remplir cet objectif", indique Jean-Claude Tosello. Le pôle d'excellence Jean-Louis (7 M€ H.T d'investissements), occupé à 90 %, accueille aujourd'hui une quarantaine d'entreprises sur 7,5 hectares et devrait générer, à terme, 450 à 500 emplois. "Notre objectif sur ce pôle est de donner aux entreprises de pointe avec un fort potentiel, les moyens de se développer", précise l'adjoint. À l'image de l'entreprise Staymatel, spécialisée dans la production de cartes électroniques (C.A de 9,7 M€ en 2012 et 70 salariés), qui a doublé son CA et triplé ses effectifs en quatre ans. Arrivée sur la zone en 2009 dans un bâtiment de 1200 m², elle a investi 1,7 M€ dans un nouveau bâtiment de 1500 m² l'année dernière, toujours sur le pôle Jean-Louis, pour poursuivre son développement.

Le pôle BTP (18 M€ HT d'investissements), dont la concession d'aménagement a été confiée à la société Omega Réalisation, un groupement d'une vingtaine d'entreprises de Fréjus et Saint-Raphaël présidé par Philippe Donat (par ailleurs président de la fédération varoise du BTP), est également rempli à 90 %. Une centaine d'entreprises générant un millier d'emplois occupent les 17,5 hectares du site. "La vocation de ce site est de rassembler les entreprises locales pour libérer du terrain en centre-ville", poursuit Jean-Claude Tosello. Plus de 70 % des entreprises travaillent dans le BTP (le solde dans la logistique ou le transport). Le pôle artisanat sur 3 hectares (6 M€ HT d'investissements ), situé entre le pôle d'excellence et l'autoroute, accueille depuis le printemps dernier une vingtaine d'entreprises.

C.HENRY

Photo : le pôle BTP du Grand Capitou, inauguré en septembre 2011, accueille une centaine d'entreprises

© C. Delville CAVEM communication