C'était une décision attendue. C'est finalement le groupement Bouygues Immobilier et Cirmad (filiale de Bouygues Construction) qui a été préféré pour réaliser l'îlot XXL, cette partie située dans le prolongement de l'îlot Allar, appelé aussi Smartseille, et qui vise a requalifier les 14 hectares existants, périmètre comprenant notamment l'ancien marché aux puces.
Un appel à manifestation d'intérêt avait été lancé et début septembre quatre propositions avaient été reçues, dont, outre Bouygues et Cirmad, les groupements Ametis-Ggl, Constructa-Vinci Construction France/Adim - Vinci Immobilier et Nexity - BNP Paribas - Eiffage Immobilier-Cepac.
Une phase d'étude va être engagée à partir de 2016 avec comme objectif de développer un éco-quartier, ce qui ne fait que poursuivre la philosophie d'Euroméditerranée.
Et si le groupement lauréat - appelé aussi Marseille Makers - a été choisi c'est aussi pour ses références en matière de réalisation d'éco-quartiers. Il propose d'ailleurs d'adopter la démarche UrbanEra qui privilégie une approche transversale des ouvrages et des usages.
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